Dibujo Arquitectónico

Producimos juegos completos de planos arquitectónicos: planos de sitio, plantas acotadas, plantas de techos, fachadas exteriores, cortes del edificio y de muros, plantas ampliadas de cocinas y baños, cuadros de puertas y ventanas, alzados interiores y las hojas de detalles que integran todo el conjunto.

Los planos se dibujan en Revit o AutoCAD, según la herramienta con la que ya trabaje su equipo. Cuando un proyecto comienza en una plataforma y debe pasar a la otra, nos encargamos de la migración en lugar de entregarle un archivo que funciona a medias.

Cada juego mantiene un estándar gráfico uniforme: grosores de línea que se leen bien tanto a escala completa como en formato 11×17, anotaciones que siguen siendo legibles cuando un contratista las imprime en obra y un índice de hojas que coincide con los planos que realmente contiene el juego.

Dibujamos conforme a la edición del código que su jurisdicción realmente ha adoptado, no a la más reciente publicada. En proyectos en Florida, eso significa el Florida Building Code (Código de Construcción de Florida) vigente, los requisitos de exposición y de protección contra escombros arrastrados por el viento, las disposiciones de evacuación y accesibilidad, y las enmiendas locales que los revisores del condado y de la ciudad aplican en la práctica.

Antes de que un juego de planos salga de nuestra oficina, pasa por una verificación interna de integridad: datos de seguridad humana, tipo de ocupación y de construcción, separación contra incendios, medios de evacuación, y los cuadros y detalles que los revisores de planos señalan con más frecuencia como faltantes.

Cuando llegan observaciones, las atendemos con rapidez y emitimos una revisión limpia con nubes y deltas, para que los revisores vean exactamente qué cambió.

La mayor parte de nuestro trabajo de dibujo se realiza junto a un arquitecto responsable, un ingeniero estructural y un consultor MEP (mecánica, eléctrica y plomería). Nos coordinamos directamente con ellos, damos seguimiento a la emisión vigente de cada plano de los consultores y señalamos los conflictos desde el principio, en lugar de dejar que aparezcan durante la etapa de estructura.

Para desarrolladores inmobiliarios sin un equipo técnico interno, actuamos como su departamento de dibujo: tomamos bocetos, planos de mercadeo o un plano de la competencia que le guste, y los convertimos en un juego de planos documentado, acotado y construible.